Fastighetsförvaltning

Fastighetsförvaltning är det löpande arbetet med att hyra ut, sköta ekonomin och hålla fastigheten i gott skick. God förvaltning håller hyresgästerna nöjda och fastighetens värde uppe.

Ekonomisk förvaltning

Hyresavier, betalningsuppföljning, budget och bokföring.

Teknisk förvaltning

Drift, felanmälan, besiktningar och underhåll.

Lagkrav

Fastighetsägare har flera lagstadgade skyldigheter, t.ex. obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och energideklaration i vissa fall.

Gör så här

Gör en lista över fastighetens lagkrav och när kontroller ska göras.
Inför en enkel rutin för felanmälan.
Gör en budget för drift och underhåll.
Följ upp hyresinbetalningar varje månad.

Vanliga misstag

Att missa lagstadgade kontroller och besiktningar.
Att svara långsamt på felanmälningar och förlora hyresgästernas förtroende.

Lägg in alla återkommande kontroller i en kalender med påminnelser.

Källa: Boverket