Kunskap & utveckling / Bygg och hantverk

Bygglov

Bygglov är kommunens tillstånd att bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad. Som hantverkare behöver du veta när det krävs, eftersom olovligt byggande kan leda till sanktionsavgifter.

Kommunen beslutar

Bygglov söks hos kommunens byggnadsnämnd. Reglerna finns i plan- och bygglagen och i detaljplanen för området.

Startbesked krävs

Ett beviljat bygglov räcker inte för att börja. Arbetet får starta först när kommunen har gett startbesked.

Undantag finns

Vissa mindre åtgärder, t.ex. friggebodar och vissa tillbyggnader, kan vara lovbefriade men kan ändå kräva anmälan. Kontrollera alltid med kommunen.

Gör så här

1. Fråga kunden om bygglov eller anmälan behövs – eller kontrollera själv med kommunen.
2. Se till att lov och startbesked finns innan du börjar arbeta.
3. Följ ritningarna och villkoren i beslutet.
4. Kontrollera att slutbesked finns innan byggnaden tas i bruk.

Vanliga misstag

• Att börja bygga när lovet är beviljat men startbeskedet saknas.
• Att lita på att kunden har ordnat lovet utan att fråga.

Skriv i avtalet vem som ansvarar för att söka bygglov och anmälan. Då blir det tydligt om något saknas.

Källa: Boverket – Bygglov